manabito

楽府株式会社代表取締役 宅地建物取引士

不動産

隣の土地から枝が越境してきた時にできることとは

裁判を経ずに隣地の竹木の切除ができるケースとは 隣の家の樹木の枝が、自分の土地に侵入してきて、大量の落ち葉や虫がやってくるというお悩みをおもちの方も多いのではないでしょうか。 このような場合に、お隣の ...

不動産

不動産屋が教える!事故物件の調べ方と探し方

事故物件とは? 事故物件とは、不動産で人の死が発生して「心理的瑕疵(かし)あり」と判断された不動産のことです。心理的瑕疵とは自殺や他殺があった家を借りたくない・買いたくないという気持ちをいいます。 自 ...

不動産

18歳の一人暮らし-親の許可と保証人が不要な場合

成人年齢の引き下げとは 民法の改正によって、成人となる年齢が20歳から18歳に引き下げられることになりました。このため2022年4月1日時点で18歳以上20歳未満の人も全員「成人」となります。 成人と ...

不動産

暦年贈与を活用した相続対策が廃止?税制改正前にやっておくこと

相続税対策といえば毎年110万円ずつ贈与していく暦年贈与(れきねんぞうよ)が最もメジャーで、最も取り組みやすい方法でした。 しかし今、この超メジャーな相続税対策が法改正により廃止されて使えなくなるので ...

不動産

生命保険での相続税対策の注意点と孫を受取人にするデメリット

生命保険を活用した相続税対策とは 自分が亡くなった時に、愛する家族が少しでも安心して生活できるように、保険金を残してあげたい そう思っている優しいあなた。その気持ちとてもよく分かります。しかしそんな私 ...

不動産

生産緑地の2022年問題と相続した生産緑地の売却方法

いまさら聞けない「生産緑地とは?」 街中の、住宅街の真ん中に、突然広大な畑があるのを見かけたことがあるかもしれません。そしてその傍らには「生産緑地」の標識。生産緑地とは、1992(平成4)年に作られた ...