manabito

楽府株式会社 代表取締役/ 宅地建物取引士 / 不動産と文化の融合を目指す不動産会社「楽府株式会社」代表取締役。 その他合格・取得資格は行政書士(未登録)/ITストラテジスト/応用情報技術者/第二種電気工事士/運行管理者(貨物)など。 不動産売却や相続不動産の相談を専門。特に、八王子市・日野市・府中市など多摩地域の不動産に精通。 相続セミナー講師(日野市後援、国分寺市後援、多摩市後援、厚木市後援の相続セミナー実績あり) ブログを通じて、不動産の悩みを抱える皆様に賢明な判断の根拠を提供できるよう努めています。

不動産

八王子市の空室対策決定版!築古ワンルームを満室にする7つの工夫

目次 八王子市の空室率の現状:データから読み解く市場環境 空室率は上昇傾向?公的データで見る推移 なぜ空室率が上昇しているのか? 入居者の心を掴む!八王子市の賃貸ニーズを探る 募集物件の現状:SUUM ...

不動産

八王子で空室に悩むオーナー必見!プロが教える5つの空室対策とは?

「所有しているアパート・マンションの空室がなかなか埋まらない…」 「八王子市の賃貸市場って、実際のところどうなんだろう?」 「空室対策って色々あるけど、何から手をつければいいのか分からない…」  八王 ...

不動産

相続放棄した不動産を手放す方法と注意点(2025年最新版)

 不要な遺産を相続しないための「相続放棄」という手続きがありますが、特に不動産が含まれていると、「放棄したのに責任が残る」というケースが多くあります。この記事では、相続放棄した不動産をどのように手放せ ...

不動産

貸倉庫・貸店舗の固定資産税が高すぎる!相続オーナーができる節税対策【2025年最新版】

 親御様から受け継いだ大切な倉庫や店舗。しかし、想像以上に高い固定資産税の請求書を見て、途方に暮れていませんか?空き物件の維持費が重くのしかかり、「このまま保有し続けるべきか」「売却も考えるべきか」「 ...

不動産

【令和7年地価公示】府中市の不動産価格と売却動向を徹底解説【2025年最新版】

「相続した実家、売るべき?」「府中って本当に今も人気あるの?」 こうした疑問をお持ちの方へ向けて、この記事では府中市に実際に不動産を所有する宅地建物取引士(楽府株式会社)が、令和7年地価公示の最新デー ...

不動産

相続した貸倉庫、売るべきか貸すべきか?メリット・デメリットを徹底解説【2025年最新版】

目次 はじめに:相続した貸倉庫、どうするのが正解? 相続した貸倉庫を売却するメリット・デメリット 売却するメリット 売却するデメリット 相続した貸倉庫を賃貸するメリット・デメリット 賃貸するメリット ...

不動産

【最新】令和7年地価公示から見る日野市の不動産相場と将来性 | エリア別・駅別分析

 多摩地域西部に位置する日野市は、豊かな自然環境と都心へのアクセスを兼ね備えた人気の住宅エリアです。本記事では、2025年3月19日に国土交通省が発表した地価公示データをもとに、日野市全域の不動産価格 ...

不動産

【令和7年地価公示】八王子市の不動産価格・売却動向を徹底解説【2025年最新版】

目次 2025年現在の八王子市不動産市場概要 再開発プロジェクト 八王子駅南口「集いの拠点」 大型ショッピングモール「イオンモール八王子」 道路整備 パーク壱番街通り改修工事 八王子南バイパス 西八王 ...

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【税理士監修】相続不動産売却でかかる税金と節税特例を解説!|2025年最新

🔹 本記事の監修者 この記事は、相続税・不動産税務の専門家である 小澤彰宏税理士の監修のもと執筆されています。 ozawazeimu.com新宿三丁目で税理士を探すなら小澤彰宏税理士事務所https: ...

不動産

【2025年完全ガイド】日野市不動産売却のベストタイミングとコツ〜市場分析から売却判断まで〜

日野市の不動産市場は今が売り時?エリア別・物件別に徹底解説 不動産の売却を検討するとき、「今が売り時なのか」「もう少し待った方がいいのか」という判断は非常に重要です。特に日野市のような東京都内の住宅地 ...