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目次 １. 左入町の用途地域・ゾーニング上の強み：物流施設に最適な「準工業地域」 ２. 優れた交通アクセスと物流効率：主要幹線道路へのダイレクトアクセスが魅力 ３. 税制優遇・奨励金の活用メリット：コ ...

閉店時の“真のコスト”とは？ 　昨今のインフレを考えると、時に店舗を戦略的に撤退することも検討の余地があるかもしれません。それでも店舗を閉店する際、「内装や設備の処分費用は仕方ない」とお考えになってい ...

目次 はじめに：「入居が決まったら掃除する」では永遠に入居は決まらない 「部屋を片付けると運が良くなる」という説に科学的根拠はあるか ストレスホルモン（コルチゾール）への影響 ワーキングメモリや意思決 ...

　八王子市・日野市でロードサイドの貸店舗・貸倉庫・事務所といった事業用不動産を所有するオーナーの皆様、最近、物件の空室が長期化したり、賃料が伸び悩んだりしていませんか？ かつては安定した需要があったロ ...

目次 はじめに 任意売却の適用条件の基本 ケース1：債権者（銀行）が同意しない 同意取得の流れと拒否される主な理由 事例紹介：金融機関が承諾しなかったケース ケース2：共有名義者の合意が得られない 共 ...

目次 はじめに なぜ家賃設定が重要なのか？ – 空室リスクと収益最大化の鍵 家賃設定の基本的な考え方 – 3つの要素と損益分岐点 周辺相場・物件スペック・想定業種からの逆算 損益分岐点と家賃比率の重要 ...

目次 はじめに テナント退去がビル経営に与える深刻な影響 なぜ Tripadvisor 最適化がテナントの経営安定化に繋がるのか？ オンライン口コミ（eWOM）の絶大な影響力 Tripadvisor ...

　住宅ローンの返済が厳しい…でも、大切なマイホームを手放したくない。そんな深刻なお悩みを抱える八王子市・日野市エリアの戸建てにお住まいの皆様へ。 　今回は、競売という最悪の事態を回避し、より有利な条件 ...

目次 はじめに 小規模宅地等の特例とは？節税効果と適用条件 特例の基本と節税効果 適用条件と申告期限の重要性 小規模宅地等の特例が使えなくなる失敗パターン 相続直後の売却で特例を失った例 その他の失敗 ...

目次 なぜ今、八王子市の空き家問題が重要なのか データで見る八王子の空き家事情（2023年最新） 📊 八王子市の空き家データ（令和5年度調査より） 🗣️ オーナー様の声（アンケート結果より一部抜粋） ...